水费欠费的情况下可以办理过户吗？
我想把房子过户给别人，但是目前水费还有欠费没交。我不太清楚这种情况下能不能顺 利办理过户手续，担心会因为水费欠费的问题导致过户办不下来，想了解一下相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在水费欠费的情况下是否可以过户，需要分不同情况来看。
从一般的法律逻辑和相关规定来讲，在进行房产等涉及水费缴纳义务主体变更的过户时，通常应当保证相关费用的结清。这是因为过户意味着权利和义务的转移，如果水费欠费不结清，可能会给新的产权人带来不必要的经济负担，也不符合公平交易的原则。
根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房产交易等涉及过户的合同中，一般会隐含要求结清相关费用的条款，即使合同未明确约定，从诚实信用原则出发，原产权人也有义务结清欠费。
不过在实际操作中，不同地区的规定和执行情况可能会有所差异。有些地区的相关部门或者供水企业要求必须先结清欠费才能办理过户手续，他们会将水费缴纳情况作为过户的前置条件进行审核。而在另一些地区，可能对于水费欠费过户的管控没有那么严格，允许在过户过程中同时处理欠费问题，或者由新的产权人承接欠费继续缴纳。
所以，如果遇到水费欠费想办理过户的情况，建议先咨询当地的不动产登记部门以及供水企业，了解当地具体的政策和要求。如果被要求结清欠费，应当及时缴纳，避免影响过户手续的办理。