没有维修基金发票是否能过户？

在房屋过户过程中，维修基金发票是否为必要条件，需要分情况来看。

维修基金，也叫公共维修基金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它相当于房子的“医疗基金”，保障了房屋后期的正常使用和维护。

从法律规定上来说，我国目前并没有统一的法律法规明确规定没有维修基金发票就绝对不能办理房屋过户。不过，各地在实际的房屋过户操作流程中，要求会有所不同。

有些地区可能将维修基金发票作为过户的必要材料之一。这是因为维修基金发票可以证明该房屋已经缴纳了维修基金，保障了后续房屋公共部分维修的资金来源。例如，在某些城市的房产交易管理办法中规定，办理过户时需要提交完整的房屋相关费用缴纳凭证，其中就包括维修基金发票。如果没有发票，可能会被要求先补齐发票或者提供其他能够证明已缴纳维修基金的材料，否则不予办理过户。

而在另一些地区，可能并不将维修基金发票作为过户的必备条件。只要能够证明房屋维修基金已经缴纳，比如提供维修基金的缴纳凭证、账户信息等，就可以办理过户手续。

所以，如果你遇到没有维修基金发票的情况，建议你先到当地的房地产交易中心或者相关管理部门咨询具体的过户政策和要求。如果确实需要发票而你又遗失了，可以尝试到原缴纳维修基金的部门申请补办发票或者开具已缴纳维修基金的证明，这样通常也能满足过户的要求。