房子卖掉了维修基金发票要给对方吗？

在房子卖掉后，维修基金发票是否要给对方，需要从多个方面来分析。首先，我们要明白维修基金是什么。维修基金，全称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。简单来说，就是为了保障小区公共区域和设施能够正常使用和维修而设立的一笔资金。

从法律规定来看，《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。这里虽然没有明确提及维修基金发票是否要给对方，但出具有效证明这一要求，维修基金发票在一定程度上可以作为证明维修资金交存情况的有效凭证。

从实际操作角度讲，给买家维修基金发票有一定的合理性。因为发票可以清晰地证明维修基金的缴纳情况和金额，方便买家了解该房屋维修基金的相关信息。而且维修基金是随房屋一起转移的，买家拿到发票有助于确认自己对这笔资金的权益。然而，如果卖家担心发票给出去后会有潜在风险，比如日后可能出现的与维修基金相关的纠纷，也可以和买家协商，采取复印发票并签字确认等方式，既能让买家了解情况，又能保障自己的权益。

此外，在房屋买卖过程中，双方一般会签订房屋买卖合同。合同中可以对维修基金发票的归属和处理进行约定。如果合同中有明确约定按照约定执行，如果没有约定，可以由双方协商解决。若协商不成，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。总之，房子卖掉后维修基金发票是否给对方没有绝对的答案，需要综合法律规定、实际情况和双方约定来决定。