正在建造中的房屋是否可以作为抵押物？

在我国法律规定中，正在建造中的房屋是可以作为抵押物的。下面我们详细探讨这一问题。

首先，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物可以抵押。这就从法律层面明确了正在建造中的房屋具有作为抵押物的资格。简单来说，就是正在建设还未完工的房子，只要所有者有权处置，就能够拿去抵押。

其次，虽然法律允许在建房屋抵押，但这一行为需要遵循一定的程序。根据《城市房地产抵押管理办法》，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。而且，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。这是为了保障抵押权人的权益，同时也让抵押行为更加规范和合法。

再者，在建房屋抵押存在一定风险。对于抵押权人而言，房屋在建造过程中可能会出现各种问题，比如工程烂尾，导致抵押物的价值受损。所以，在接受在建房屋抵押时，抵押权人通常会更加谨慎地评估风险。对于抵押人来说，如果无法按时履行债务，抵押物可能会被依法处置。

此外，在实际操作中，银行等金融机构在接受在建房屋抵押时，往往会要求开发商提供阶段性担保。这是为了进一步降低风险，确保债权能够得到保障。

总之，正在建造中的房屋可以作为抵押物，但无论是抵押人还是抵押权人，都要了解相关法律规定和程序，谨慎对待这一行为，以保障自身的合法权益。