无证房是否能办理财产分割公证？
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在探讨无证房能否办理财产分割公证之前，我们需要先了解财产分割公证和无证房的相关概念。财产分割公证，简单来说，就是公证机构根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订的财产分割协议的真实性、合法性的活动。而无证房，指的是没有取得房屋产权证书的房屋。 从法律规定来看，《中华人民共和国公证法》规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；提供的证明材料是否真实、合法、充分；申请公证的事项是否真实、合法。 对于无证房办理财产分割公证，通常情况下存在一定的限制。因为没有房产证，意味着房屋的产权归属和合法性可能存在不确定因素。公证机构难以确定该房屋是否存在产权纠纷、是否符合相关建设规划等情况。例如，如果房屋是违章建筑，那么它本身就不具有合法的产权，公证机构一般不会为其办理财产分割公证。 不过，在某些特殊情况下，无证房也有可能办理财产分割公证。比如，该无证房虽然没有房产证，但有相关的合法建造手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，能够证明房屋的建造是合法的，并且当事人之间对于房屋的财产分割达成了明确的、无争议的协议，此时公证机构可能会根据具体情况，在要求当事人提供充分的证明材料后，为其办理公证。 此外，如果无证房是由于历史原因造成的，如老旧房屋在过去没有完善的产权登记制度，而现在有相关的政府文件或社区证明等能够证实房屋的产权情况，公证机构也可能会综合考虑后决定是否给予办理公证。 综上所述，无证房能否办理财产分割公证不能一概而论。如果想要办理，建议先咨询当地的公证机构，详细说明房屋的具体情况，根据公证机构的要求提供相应的证明材料，由公证机构进行审查和判断。
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