租房期间想退租是否能退押金?

我租了个房子,签了一年合同,住了几个月后因为工作变动要去别的城市,想提前退租。但房东说提前退租押金不退,我觉得押金应该能退,毕竟我也没损坏房子里的东西,所以想问问从法律角度,租房期间想退租到底能不能退押金呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房期间想退租是否能退还押金,需要分情况来看。


首先,我们要明确押金的概念。押金是一种担保方式,房东收取押金主要是为了保障其房屋及屋内设施不受损害,在租客正常使用且没有违约行为的情况下,租赁关系结束时押金是要退还的。


从法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时,第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


如果租赁合同中明确约定了提前退租时押金不予退还,那么租客提前退租就属于违约行为。这种情况下,房东按照合同约定不退还押金是有法律依据的。因为合同是双方自愿签订的,具有法律效力,双方都应当遵守合同条款。


然而,如果租赁合同没有明确约定提前退租押金不退,或者约定不清晰。此时租客提前退租,虽然也是违约,但不能简单地认为押金就一定不能退。租客可以和房东协商,比如承担一定的违约责任,像支付一定的违约金等,剩余的押金房东应该退还。而且,如果租客已经提前通知了房东,给了房东合理的时间去寻找新的租客,减少了房东的损失,那么房东也应当适当考虑退还部分或全部押金。


另外,如果是因为房东的原因导致租客不得不提前退租,比如房屋存在严重质量问题影响正常居住等,那么租客提前退租不属于违约,房东应当全额退还押金,甚至租客还可以要求房东承担相应的赔偿责任。总之,具体能否退还押金要依据合同约定和实际情况来判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房子合同没到期是否能够退押金?

我租了个房子,签了一年合同,现在住了半年,因为工作变动要搬走。合同还没到期,我跟房东说退租,房东说押金不能退。我想知道从法律角度讲,租房子合同没到期到底能不能退押金呢?

租房没满一年押金能不能退?

我租了个房子,签的合同是一年。但因为工作变动,我住不满一年就得搬走。现在房东说没住满一年押金不退,可这押金不少钱呢。我就想问问,从法律角度讲,租房没满一年押金能退给我吗?

租赁合同没到期退租是否可以退押金?

我签了一年的租房合同,现在才住了半年,因为工作变动要换地方住,想提前退租。但是房东说我没租满一年,押金不能退。我不太明白,想知道从法律上来说,租赁合同没到期退租,押金到底能不能退啊?

租房未到期,房子押金能退吗?

我租了个房子,签了一年合同,现在住了半年因为工作变动要搬走。合同里没明确说未到期押金退不退,我跟房东协商,房东说押金不能退。我想知道从法律角度讲,我这种租房未到期的情况,押金到底能不能退呢?

租房时间没到期押金是否可以退?

我租了个房子,签了一年合同,现在住了半年,因为工作变动要搬走,但是房东说租房时间没到期,押金不能退。我想问下,从法律角度讲,租房时间没到期押金到底能不能退啊?

租期未满退租,押金能退还吗?

我租的房子还没到租期,但因为工作变动得提前退租。当时和房东签了合同,交了押金。现在就想知道这种情况下,之前交的押金能不能退回来呀?主要是想了解从法律角度,我有没有权利要求房东退还押金。

租房合同签了一年,中途退租押金会退吗?

我之前租了个房子,签的合同是一年。但现在因为工作变动要去另一个城市,没办法只能中途退租。我交了不少押金,就想问问这种情况下,押金还能不能退给我啊?主要想了解从法律角度有没有可能拿回押金。

想提前退房但押了一个月房租该怎么办?

我租了个房子,签了一年合同,现在因为工作变动要提前退房。当时押了一个月房租,房东说提前退房押金不退。我觉得这损失挺大的,想知道从法律角度,我有没有办法要回这押金,该怎么做呢?

租房押金没到期可以退吗

我租了个房子,签了一年合同,现在才住几个月,因为工作变动得提前搬走。当时交了一个月房租作为押金,就想问问在没到期的情况下,这押金能不能退啊?想了解下从法律角度是怎么规定的。

租房合同没到期退租的情况下,能否退押金呢?

我最近租了房子,但是因为工作调动等一些原因,没办法继续租下去了,现在合同还没到期,我想退租,又担心房东不退押金。我就想知道这种没到期退租的情况,按照法律来讲,到底能不能把押金要回来呀?

签1年合同中途退租,押金能退还吗?

我之前租了个房子,签了1年合同,现在住了几个月因为工作变动得去别的城市,所以想中途退租。就想问问这种情况下,之前交的押金能不能退回来啊?想了解一下从法律角度是怎么规定和处理这种情况的。

租房合同一年未住满,能否退押金?

我租了房子签了一年合同,但现在因一些个人原因没办法住满一年。现在担心房东不退押金,想知道这种情况下按照法律规定到底能不能把押金要回来,具体要满足什么条件才可以退押金。

提前不租房子了押金还会退吗?

我租了套房子,签了一年合同,现在因为工作变动要提前搬走。当初交了一笔押金,房东说住不满一年押金不退。我觉得挺不合理的,毕竟押金就是保证房子完好的。我想知道从法律角度讲,我提前不租了,这押金到底该不该退给我呢?

租房合同签了一年,中途退租押金能退吗

我租了个房子签了一年合同,但是现在因为工作变动得提前搬走。我交了押金,想知道这种中途退租的情况,押金还能不能退给我啊?想了解下从法律角度是怎么规定的,要是房东不退我该咋办。

租房合同还没到期是否能退押金?

我租了个房子,签了一年的合同,现在住了半年因为工作调动要搬走。合同里没明确说没到期退租押金怎么处理,我就想问问,这种租房合同还没到期的情况,我能要回押金吗?

租房合同期未满想退房,这种情况下能退押金吗?

我租了房子,签了合同,但现在因为工作变动要搬到另一个城市,合同期还没满就想退房。我交了不少押金,很担心这押金能不能退回来。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么办法能尽量退回押金。

租房还没到期是否可以退房租?

我租了个房子,签了一年合同,现在住了半年,因为工作变动要搬到其他城市,想提前退租。但房东说不能退房租,我想知道从法律上来说,租房还没到期的话我到底可不可以退房租呢?

租房合同没到期是否可以退押金?

我租了个房子,签了一年的合同,现在住了半年,因为工作变动要搬走。合同里没明确说提前退租押金怎么处理,我想问问这种情况下能让房东把押金退给我吗?

租房合同期不满可以退押金吗

我租的房子合同期还没满,但因为工作调动要去别的城市了,得提前搬走。当初签合同也没太仔细看关于押金这块的规定,现在就想知道这种情况下,我有没有可能把押金退回来啊?主要想了解从法律角度我有没有权利拿回押金。

租房期未满押金能不能退?

我租了个房子,签了一年合同,现在住了半年因为工作变动要搬走。合同里没说提前退租押金怎么处理,我跟房东说想退租,房东说押金不能退。我想问下,租房期未满的情况下,押金到底能不能退啊?