没有签约购房定金可以退吗？

在探讨没有签约购房定金是否可以退还之前，我们先来明确一下“定金”这个法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。简单来说，就是给对方一个保证，表明自己会履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

对于没有签约购房定金能否退还的情况，需要分不同情形来看。如果是因为购房者自身原因不想买房了，不想签订购房合同，那么按照上述法律规定，这种属于给付定金一方不履行约定债务，通常是无权要求退还定金的。比如说购房者仅仅是因为自己突然改变主意，不想买这套房子了，那么开发商有权不退还定金。

然而，如果是因为开发商的原因导致没能签约，例如开发商隐瞒房屋的重要信息，像房屋存在质量问题却未告知购房者，或者开发商擅自变更房屋的规划设计等，这种情况就属于收受定金一方不履行约定债务。根据法律规定，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。

另外，如果是因为不可归责于双方的原因导致没有签约，比如政策突然变化，导致购房者不符合购房资格了，或者遭遇不可抗力因素，像自然灾害等。在这种情况下，购房者是可以要求退还定金的。因为这既不是购房者的过错，也不是开发商的过错，所以定金应当返还给购房者。