question-icon 有房的情况下能用租赁合同吗?

我自己名下有一套房子,但最近因为一些业务需要,可能要用到租赁合同。我不太清楚自己有房的话还能不能用租赁合同,这在法律上是否被允许呢?我想了解一下具体情况。
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  • #租赁合同
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在有房的情况下,是可以使用租赁合同的。首先,我们来明确一下租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,不管你自己有没有房产,只要你和对方达成了关于租赁物品(包括房屋等)的使用、收益以及租金支付等方面的约定,就可以签订租赁合同。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”这表明,法律并没有对签订租赁合同的主体是否拥有自有房产作出限制。只要合同双方具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,租赁合同就是有效的。 例如,你虽然自己有房,但可能因为工作地点变动等原因,需要在其他地方租赁房屋居住;或者你有闲置的房屋,也可以作为出租人将房屋出租给他人,签订租赁合同。所以,有房并不影响你使用租赁合同,关键在于合同的签订要符合法律规定和双方的真实意愿。

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