购买厂房的增值税是否可以抵扣?

我打算购买一处厂房用于企业生产经营,听说购买厂房产生的增值税有的情况能抵扣,有的不能,我不太清楚具体规定。想了解下在咱们国家的法律里,购买厂房的增值税到底可不可以抵扣呢,具体有啥要求和条件?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,购买厂房的增值税一般是可以抵扣的。下面为你详细解释相关法律规定和具体情况。


首先,依据《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号)以及后续相关规定,增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。不过,自2019年4月1日起,根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)规定,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。这意味着购买厂房取得合法有效的增值税扣税凭证后,其进项税额可以一次性在当期销项税额中抵扣。


但是,这里也存在一些限制条件。如果购买的厂房是专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,那么其进项税额不得从销项税额中抵扣。因为这些项目本身就不存在缴纳增值税或者不涉及增值税的应税行为,所以对应的进项税额不能进行抵扣。


另外,纳税人需要取得符合规定的扣税凭证,通常是增值税专用发票。只有取得合法有效的扣税凭证,才能够按照规定进行进项税额的抵扣。如果没有取得合法有效的扣税凭证,即使发生了购买厂房的行为,也无法进行增值税的抵扣。


综上所述,一般情况下购买厂房的增值税可以抵扣,但要满足不属于不得抵扣情形且取得合法有效扣税凭证等条件。

相关问题

为您推荐20个相关问题

建厂房的进项税是否可以抵扣?

我打算建一个厂房,在采购建筑材料等方面会有进项税。我不太清楚这部分进项税能不能进行抵扣,不知道相关的法律规定是怎样的,也不了解具体的抵扣条件和要求,希望能得到专业解答。

购买房产的进项税能否抵扣?

我买了一套房产用于公司经营,听说购买房产的进项税可以抵扣,但不太清楚具体情况。想知道是不是所有情况都能抵扣,抵扣有什么条件和规定,具体该怎么操作呢?

企业自建厂房增值税抵扣的最新政策是什么?

我经营着一家企业,最近打算自建厂房。听说自建厂房增值税抵扣有新政策,但不太清楚具体内容。想了解一下现在企业自建厂房增值税抵扣的最新政策是怎样规定的,能抵扣多少,有什么条件和限制吗?

固定资产是否可以抵扣增值税?

我公司最近购置了一批固定资产,不清楚在税务处理上,这些固定资产能不能用来抵扣增值税。想了解一下,在我国现行法律规定下,固定资产抵扣增值税是怎么规定的,有哪些具体条件和要求呢?

购买房屋进项税额是否可以抵扣?

我买了套房子用于企业经营,想了解下购买房屋产生的进项税额能不能进行抵扣呢?不太清楚相关规定,也不知道要满足什么条件才行,希望能有专业解答。

公司购买住宅是否可以抵扣增值税?

我公司打算购买一套住宅,不知道这部分支出能不能用来抵扣增值税。要是能抵扣,对公司的税务成本影响挺大的。所以想了解下,从法律规定上来说,公司购买住宅到底可不可以用来抵扣增值税呢?

购买生产设备进项税额能否抵扣?

我开了一家小工厂,最近打算购买一批生产设备。听说购买设备的进项税额有的能抵扣,有的不能抵扣,我不太清楚这方面的规定。我就想知道,我购买生产设备的进项税额到底能不能抵扣呢?需要满足什么条件吗?

自建厂房的进项税额能否抵扣?

我自己建了个厂房,在建设过程中产生了不少进项税额。我不太清楚这些进项税额能不能用来抵扣,不知道法律上是怎么规定的,所以想问问自建厂房的进项税额到底能不能抵扣呢?

固定资产的增值税进项税是否可以抵扣?

我公司最近购置了一批固定资产,不清楚在税务处理上,这些固定资产的增值税进项税能不能进行抵扣。想了解下在什么情况下可以抵扣,什么情况下不能抵扣,相关的法律依据是怎样的。

购固定资产的增值税是否能抵扣?

我公司最近购置了一批固定资产,想了解一下这笔购置费用产生的增值税能不能进行抵扣。不太清楚国家在这方面的具体规定,希望能有专业的解答,帮我弄明白这个问题,看看是否符合抵扣条件。

购入固定资产的增值税是否可以抵扣?

我公司最近购入了一批固定资产,不知道在增值税方面能不能进行抵扣。不太清楚这方面的政策,也担心操作不当会有税务风险。想了解一下购入固定资产的增值税到底可不可以抵扣,需要满足什么条件呢?

购买固定资产的进项税是怎样规定的?

我买了一批固定资产,不太清楚进项税方面的规定。不知道进项税能不能抵扣,抵扣条件是什么,按什么比例抵扣。想了解一下这方面完整的法律规定,好合理处理税务问题。

外购货物用于建造厂房能否抵扣?

我公司外购了一批货物用于建造厂房,不知道这些货物的进项税额能不能进行抵扣。我不太清楚相关的税务规定,想了解一下在这种情况下是否符合抵扣条件,具体的法律依据是什么。

固定资产是否可以抵扣进项税?

我公司最近购置了一批固定资产,在处理税务问题时,不太确定这些固定资产的进项税能不能进行抵扣。想了解下在法律规定里,固定资产到底可不可以抵扣进项税呢,具体有哪些要求和规定呢?

房子的进项税是否可以一次性抵扣?

我买了套房子用于公司经营,在处理税务时,不清楚房子的进项税能不能一次性抵扣。我知道有些进项税是能一次性抵扣的,但房子价值高,进项税数额大,不确定它是否有特殊规定。所以想了解下,房子的进项税究竟可不可以一次性抵扣呢?

购买固定资产进项税能否抵扣?

我公司最近购买了一批固定资产,想了解下在税务处理上,购买固定资产的进项税能不能进行抵扣呢?不太清楚相关的法律规定,也不知道有哪些条件和要求,希望能得到专业的解答。

固定资产进项税额可以抵扣吗?

我公司最近购置了一批固定资产,财务说要考虑进项税额抵扣的事儿。我不太懂这方面,想知道固定资产进项税额到底能不能抵扣,有啥条件和规定不?这对公司成本影响挺大的,希望能弄清楚。

厂房的货梯进项税额是否能抵扣?

我有个厂房,里面安装了货梯。现在涉及到税务处理,不清楚这个货梯的进项税额能不能进行抵扣。我对税务方面不太懂,想知道从法律规定上来说,这种情况是否符合进项税额抵扣的条件。

企业租赁厂房是否可以开专票?

我公司租了别的企业的厂房用于生产经营,现在需要对方开具发票,想问下对方企业能不能给我们开增值税专用发票呢?不太清楚这方面的规定,希望了解一下。

固定资产的进项税额是否可以抵扣?

我公司购买了一批固定资产,不知道这些固定资产的进项税额能不能进行抵扣。我不太清楚相关的法律规定,想了解一下在什么情况下可以抵扣,什么情况下不能抵扣,抵扣有哪些具体要求和流程。