承包土地撂荒,村委可以收回吗?
我家承包了村里的土地,但是因为一些原因, 这块地撂荒了一段时间。现在村里说要把地收回去,我不太清楚村委有没有这个权利。我想知道,从法律角度看,承包土地撂荒的情况下,村委到底可不可以收回呢?
张凯执业律师
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在承包土地出现撂荒的情况下,村委是否可以收回土地,需要分情况来看。
首先,我们来了解一下土地承包经营权。土地承包经营权是农民或者其他单位通过合法的方式,从村集体获得的对特定土地进行耕种、经营的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。也就是说,在正常情况下,村委不能随意收回承包方的土地。
然而,对于撂荒土地有特殊的规定。《基本农田保护条例》第十八条明确指出,禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。所以,如果承包的是基本农田,并且连续撂荒达到2年,村委是有权收回土地的。
对于非基本农田,虽然法律没有像基本农田那样有明确强制收回的规定,但如果土地撂荒严重影响到村集体的公共利益等情况,村委也可以依据《农村土地承包法》中关于维护集体利益等相关条款,通过合法的程序,经过民主决策等环节,收回土地。不过这个过程相对复杂,需要严格按照法律规定的程序来进行。
总之,承包土地撂荒,村委不一定能直接收回,需要根据土地性质以及具体的法律规定和程序来判断。
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