因解决漏水问题,居委让搭建违章建筑是否合法?

我家屋顶漏水严重,找居委反映后,居委说可以搭建一个棚子来解决漏水问题,但我听说这可能属于违章建筑。我很纠结,不知道该不该听居委的,这样做会不会违反法律规定呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,首先要明确什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是没有经过相关部门审批,擅自搭建的建筑物、构筑物等。它不符合城乡规划、土地管理等方面的规定。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


虽然居委的出发点可能是为了解决你家漏水的问题,但让你搭建违章建筑的做法是不妥的。即使是出于合理需求,也需要按照合法的程序来进行。你可以先向相关部门咨询,看是否有合法的解决漏水问题的方案,比如申请维修基金对屋顶进行修缮等。如果随意按照居委说的搭建违章建筑,后续可能会面临被拆除等法律后果,给自己带来不必要的麻烦和损失。所以,不要轻易听从居委让搭建违章建筑的建议,要通过合法合规的途径来解决问题。

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