水利局拆除违章建筑是否有安置?

我家附近有条河,河边有些建筑被水利局认定为违章建筑要拆除。我就想知道这种情况下,违建的业主会不会有安置呀?具体是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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一般来说,水利局拆除违章建筑通常是没有安置的。违章建筑,简单来讲,就是没有经过相关部门的合法审批,违反了城乡规划等规定而建设的建筑物。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。这意味着从法律层面,对于明确认定的违章建筑,在拆除时是不给予补偿安置的。


不过,这里存在一种特殊情况。如果违建物享有有效的土地使用权权利,需要分情况讨论。若此项土地使用权来自于划拨而非出让方式取得,那么拆迁方有权不向使用该项土地的违建物所有者做出任何补偿措施;若此项土地使用权系以出让方式获得,并且违建物所有者已经完全缴纳了相应的土地出让金,且直至目前其许可年限尚未届满,那么在进行拆迁操作时,拆迁方应对因拆除违建物所导致的该项土地使用权损失给违建物所有者产生的收益损失予以适当补偿。

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