在自家宅基地上搭棚是否属于违建?

我家有块宅基地,想在上面搭个棚子用来放些杂物。但听说随便搭建可能会被认定为违建,我不太清楚具体规定。想问问在自家宅基地上搭棚到底算不算违建,有哪些法律依据呢?
张凯执业律师
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在自家宅基地上搭棚是否属于违建,需要分情况来看。首先,我们来了解一下什么是违建。违建指的是未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国城乡规划法》规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


如果在宅基地上搭棚符合以下条件,通常不算违建。第一,符合当地的乡村规划。每个地方都有自己的乡村规划,明确了宅基地上建筑物的布局、高度、面积等要求。如果搭的棚子符合这些规划要求,那一般就不会被认定为违建。第二,经过合法审批。即使是在自家宅基地上搭棚,有些地方也要求办理相关的审批手续。比如向村委会提出申请,经过乡镇政府审核通过等。如果按规定完成了这些审批流程,搭的棚子就是合法的。


但要是不符合上述条件,就可能会被认定为违建。比如搭的棚子超出了规定的面积、高度,影响了相邻住户的权益,或者没有经过任何审批就私自搭建,那相关部门有权责令整改甚至拆除。所以,在搭棚之前,最好先了解当地的具体规定,按程序办事,避免不必要的麻烦。

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