村集体土地出租收入能否进行分配?

我所在的村子把集体土地出租出去了,现在有了一笔出租收入。大家都在讨论这笔钱能不能分配给村民,我也不太清楚。想了解下从法律角度看,村集体土地出租收入到底能不能分配,分配有啥规定不?
张凯执业律师
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村集体土地出租收入是可以分配的,但需要遵循一定的条件和程序。首先,我们要明白村集体土地的性质。村集体土地是归村集体成员共同所有的,土地出租获得的收入属于集体资产收益。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理,其中就包括从村集体经济所得收益的使用。这意味着村集体土地出租收入的分配要由村民会议来决定。


村民会议是村民集体讨论决定涉及全村利益重大事项的组织形式。它能充分体现村民的意愿,保障村民的民主权利。在实际操作中,要召开村民会议,由本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数通过。如果符合这样的程序,那么村集体土地出租收入就可以按照村民会议决定的方案进行分配。


同时,《中华人民共和国物权法》(现《中华人民共和国民法典》物权编)也规定,对于集体所有的财产,集体成员有权参与管理和收益分配。村集体土地出租收入作为集体财产的一部分,村民当然有权利参与分配事宜。不过,在分配过程中,也要考虑到公平、公正的原则,保障每一位村集体成员的合法权益。比如,对于一些特殊群体,像新生儿、嫁入本村但户口未及时迁入的妇女等,也应该根据实际情况合理确定他们是否享有分配资格。总之,村集体土地出租收入可以分配,但必须按照法律规定的程序和原则来进行。

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