二套房贷个税抵扣了会被查吗?

我申请了二套房贷的个税抵扣,心里一直有点忐忑,不知道税务部门会不会去查。我不太清楚相关规定,也担心自己可能不符合抵扣条件。所以想问问,二套房贷个税抵扣了之后,税务部门到底会不会进行核查呢?
张凯执业律师
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在探讨二套房贷个税抵扣是否会被查之前,我们先明确一下相关的法律规定和概念。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里强调的是首套住房贷款利息支出。对于二套房贷,通常情况下是不符合住房贷款利息专项附加扣除条件的。


税务部门在征管过程中,是会进行核查的。税务机关有一套完善的征管和风险防控体系。在纳税人申报个税专项附加扣除后,税务部门会通过多种方式进行数据比对和核查。一方面,他们会与金融机构、不动产登记部门等进行信息共享,通过这些外部数据来核实纳税人申报信息的真实性。比如,通过与银行的数据比对,查看贷款是否为首套住房贷款;通过不动产登记部门的数据,确认房产的相关情况。


另一方面,税务部门也会进行抽查。即使纳税人已经完成了申报并且享受了专项附加扣除,税务部门仍有可能对部分申报信息进行抽查核实。如果发现纳税人虚报、错报专项附加扣除信息,根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定,纳税人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。


所以,二套房贷个税抵扣后是存在被税务部门核查的可能性的。纳税人应当如实申报专项附加扣除信息,避免因虚假申报而面临法律风险。

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