房子过户后水电卡还能用吗？
我刚买了套二手房，房子已经完成过户手续了。原房主把水电卡给我了，我想知道这房子过户之后，原来的水电卡我还能不能继续用呢？会不会有什么问题？
张凯执业律师
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在房子过户之后，水电卡是否还能继续使用需要分情况来看。
从法律层面来说，房子过户意味着房屋的所有权发生了转移，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权转移的相关规定，房屋过户后，新的产权人对房屋及附属设施拥有相应的权益。而水电卡的使用本质上是用户与供水、供电单位之间建立的一种服务合同关系。
在实际情况中，如果原房主在使用水电卡时与供水、供电单位签订的合同没有特殊约定，并且供水、供电单位没有要求必须重新办理水电卡的话，水电卡通常是可以继续使用的。因为水电卡只是一种缴费和使用水电的凭证，其核心是背后与水电供应单位的合同关系。只要原房主之前没有欠费等不良记录，新业主可以继续通过这张卡进行水电费用的缴纳和使用。
然而，为了避免不必要的麻烦，比如原房主可能会因为疏忽或者其他原因在之后干扰水电卡的使用，或者在遇到一些特殊情况需要与水电供应单位沟通时产生身份上的混淆，建议新业主还是尽快办理水电卡的更名手续。办理更名手续一般需要携带新的房产证、身份证等相关材料到当地的供水、供电营业厅办理。这样可以将水电的使用和缴费主体正式变更为新的业主，使新业主的权益得到更有效的保障。