有房贷的情况下公积金可以取出来吗?

我名下有一套房子还在还房贷,最近手头有点紧,想把公积金取出来应急。不知道在有房贷的情况下,公积金能不能取出来?需要满足什么条件和办理什么手续呢?
张凯执业律师
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在有房贷的情况下,公积金通常是可以取出来的。下面为你详细介绍相关内容。


公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。一般来说,有房贷时提取公积金主要分为偿还商业住房贷款和偿还住房公积金贷款两种情况。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(五)偿还购房贷款本息的。也就是说,偿还房贷属于可以提取公积金的法定情形。


如果是偿还商业住房贷款,职工一般需提供借款合同、还款证明等材料,向公积金管理中心提出提取申请。管理中心审核通过后,会将相应款项打到职工指定的账户。不同地区的具体提取政策和所需材料可能会有所差异,例如有些地区可能要求提供购房合同、契税完税证明等。


若是偿还住房公积金贷款,操作通常会相对简便一些。部分地区支持公积金冲还贷业务,即职工可以申请用公积金账户余额直接冲抵房贷本息,这样就无需提取现金。职工只需向公积金管理中心提出冲还贷申请,并签订相关协议即可。


不过,各地公积金管理中心对于提取额度也有规定。有的地方规定提取金额不得超过当年还款总额,有的则根据账户余额设定了上限。所以,具体的提取额度和操作流程,你需要咨询当地的住房公积金管理中心,以他们的要求为准。

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