有房贷的情况下公积金可以提取吗?

我名下有一套房子还在还房贷,经济压力有点大,听说公积金可以提取出来缓解压力,但是不太清楚有房贷的时候能不能提取公积金。想问问这种情况到底可不可以提取公积金呢?
张凯执业律师
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在有房贷的情况下,公积金通常是可以提取的,但具体情况需要区分是商业贷款购房还是公积金贷款购房。


如果是商业贷款购房,按照《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。有商业房贷时,职工可以凭借购房合同、贷款合同等材料,向公积金管理中心申请提取公积金用于偿还房贷。一般来说,职工可以选择按年提取或者按月提取公积金,将提取的公积金用于偿还商业贷款的本息。


若是公积金贷款购房,同样依据上述条例,也能够提取公积金。在公积金贷款还款期间,职工可以办理公积金冲还贷业务,也就是用公积金账户内的余额来偿还公积金贷款。冲还贷业务有月冲和年冲两种方式,月冲是每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息;年冲则是每年一次性提取公积金账户余额,冲抵部分贷款本金。


不过,各地的公积金提取政策可能存在差异,比如提取的条件、所需材料、提取的额度等方面会有所不同。所以,职工在提取公积金之前,最好先咨询当地的公积金管理中心,详细了解相关的政策和办理流程。

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