买房时可以将公积金余额提取出来做首付吗?

我打算买套房子,手头资金有点紧张,想用公积金余额来付首付。但不知道能不能这样操作,我不太清楚公积金提取用于首付的相关规定,想问问在买房的时候,到底可不可以把公积金余额取出来当首付用呢?
张凯执业律师
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在买房时是否可以将公积金余额提取出来做首付,需要分情况来看。


公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的一种长期住房储金,主要用于解决职工住房方面的问题。公积金的提取是有相关规定的,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。


不过,在实际操作中,不同地区对于公积金提取用于支付购房首付的政策有所不同。有些地区是支持提取公积金付首付的。在这些地区,购房者在签订购房合同后,就可以按照规定流程,向当地的住房公积金管理中心提出提取公积金账户余额用于支付首付的申请。例如,某些城市规定,只要购房者提供真实有效的购房合同、首付款发票等相关材料,经审核通过后,就能够提取公积金账户内的余额来支付首付。


然而,也有部分地区不允许直接提取公积金余额用于首付。在这些地区,购房者需要先自行筹集资金支付首付,完成购房手续,拿到购房合同和相关发票后,才能凭借这些材料去申请提取公积金,用于偿还后续的房贷或者其他住房相关的支出。这是因为公积金管理部门要确保资金的使用符合规定,避免出现骗取公积金等违规行为。


所以,如果您想将公积金余额提取出来做首付,建议您先咨询当地的住房公积金管理中心,了解所在地区的具体政策和办理流程,按照要求准备好相关材料,以顺利完成公积金的提取。

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