没有房产证的车库可以买吗?

我看到一个车库价格挺合适的,但是它没有房产证。我有点心动想买下来,又担心这样会有风险。我想知道从法律角度看,没有房产证的车库到底能不能买啊?买了之后会有哪些问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,没有房产证的车库存在较大风险,一般不建议购买。下面为你详细分析:首先,房产证是房屋产权的重要凭证,它代表着对房屋的合法所有权。没有房产证,就意味着你无法在法律上确认对车库的所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这表明只有经过登记的产权转移才受到法律保护,没有房产证的车库无法完成合法的产权登记,你就不能合法地拥有这个车库。其次,没有房产证的车库在交易过程中,容易引发纠纷。比如原业主可能存在债务纠纷,债权人有可能会对车库主张权利,这会让你的权益受到损害。而且在后续的使用过程中,如果遇到拆迁等情况,由于你没有合法的产权证明,可能无法获得相应的补偿。此外,没有房产证的车库再转让也会面临困难。因为买家通常也会关注产权问题,没有房产证的车库难以吸引潜在买家,导致其流通性差。综上所述,没有房产证的车库存在诸多法律风险和不确定性,购买需谨慎。

相关问题

为您推荐19个最新问题

失信人员对后代是否有影响?

我亲戚因为一些债务问题被列为失信人员,现在担心会对下一代有影响。想了解下在法律层面和实际生活中,具体会对后代产生哪些方面的影响,影响程度又如何呢?

子女赡养老人有哪些法律规定?

我想了解关于子女赡养老人在法律层面的具体要求。最近家里在赡养老人的事情上有些分歧,不知道从法律角度该怎么处理,想弄清楚法律对于子女赡养老人具体是怎么规定的,比如赡养的义务范围、不赡养会有什么后果等方面。

京牌租赁合同是否合法?

我有个京牌,有人想租我的京牌,和我签租赁合同。我有点犹豫,不知道这种京牌租赁合同在法律上合不合法。如果签了合同,之后出了问题,这个合同能受法律保护吗?我想了解下具体的法律规定。

故意伤害他人在刑法中怎么判?

我跟人起了冲突,一时冲动伤了对方。现在很害怕会受到法律制裁,想知道在刑法里,故意伤害他人这种情况是怎么判刑的,心里好有个底,不知道法律是如何规定量刑的。

案件胜诉了律师费由谁承担?

我打了一场官司,最后胜诉了。但是在律师费这方面犯了难,不知道这笔费用该由谁来出。我和对方在事前也没有关于律师费承担的特别约定,想了解下在法律上,这种情况下律师费到底是我自己承担,还是可以让对方承担呢?

孩子在学校误伤了同学该怎么办?

我家孩子在学校和同学玩耍时,不小心误伤了对方。对方家长要求赔偿,我想知道在这种情况下,我们要承担什么责任,学校又有没有责任呢?赔偿的标准是怎样的呢?

桥头一般纳税人注册公司是否无隐形收费?

我想在桥头注册一家一般纳税人公司,担心会遇到隐形收费的情况。不知道在桥头注册一般纳税人公司是不是真的没有隐形收费,想了解一下相关的法律规定和实际情况,这样心里能更有底。

缴费的时候可以刷别人的医保卡吗?

我去医院看病缴费,自己医保卡余额不够了,想刷我家人的医保卡缴费,不知道这样做合不合法。我不太清楚医保卡使用的规定,就怕违规了会有麻烦,所以想问问缴费时能不能刷别人的医保卡呢?

父母不给饭吃是否可以报警?

我爸妈最近不知道为啥一直不给我饭吃,我现在饿得不行了,也不知道该怎么办。我想问问,在这种情况下我能不能报警啊?报警有没有用呢?

办理营业执照有什么好处?

我打算开个小店做点小生意,身边有人说最好去办个营业执照,也有人说不办也没啥。我有点拿不准主意,想知道办理营业执照到底有啥好处呀?会不会对我做生意有啥帮助呢?

检察院不起诉后公安局可以进行行政拘留吗?

我涉及一起案件,检察院最终做出了不起诉的决定。但之后公安局说要对我进行行政拘留,我不太明白,检察院都不起诉了,公安局还有权力这么做吗?想了解一下相关的法律规定。

小孩可以自己一个户口本吗?

我家小孩已经年满10岁了,平时比较独立。我想了解下,小孩能不能自己一个户口本啊?这样以后有些事情可能处理起来也方便点,不知道法律上允不允许,需要满足什么条件呢?

违背司法保护未成年人的行为有哪些?

我想了解一下在司法过程中,哪些行为是违背保护未成年人规定的。我家孩子遇到了一些司法方面的事情,我担心处理过程中存在对孩子不利的情况,所以想知道这方面的知识来保障孩子权益。

民法典规定的完全刑事责任年龄是多少?

我想了解下在法律上,按照民法典的规定,达到多大年龄才要承担完全刑事责任呢?我最近在关注一些法律案例,发现涉及不同年龄段的刑事责任判定有所不同,所以特别想弄清楚这个完全刑事责任年龄的具体规定。

画面版权达到多少算侵权?

我有一张自己画的画,在网上发了之后,发现有人用我的画面做了一些改动,用在了他们的宣传海报上。我不太清楚画面被用了多少算对方侵权,是部分用了就算,还是有一定比例才算呢?想了解一下这方面的法律规定。

刑事犯罪改判行政处罚后是否有赔偿?

我之前被认定为刑事犯罪,经过漫长的法律程序,现在判决改成行政处罚了。我想知道,从刑事犯罪改判为行政处罚这种情况,我能不能获得相应的赔偿呢?我在这期间遭受了不少损失,很关心这方面的法律规定。

州医院统筹报销后,县医院还能报销吗?

我之前在州医院看病,已经走了统筹报销。现在又在县医院看病了,不清楚之前州医院统筹报销了之后,县医院这边还能不能接着报销。我很担心自己的费用不能再报,想知道这种情况合不合法,该怎么处理。

一方不签字是否可以离婚?

我和另一半感情不和想离婚,但他/她不愿意签字。我很苦恼,不知道这种情况下能不能离得成。我想了解在法律上,一方不签字的话,到底可不可以离婚,需要满足什么条件和走什么程序呢?

取保候审一年后仍没有结论是否合法?

我之前被取保候审了,现在已经过去一年时间了,案子还是没有结论。我心里特别没底,也不知道这种情况合不合法。我想了解一下,从法律角度来看,取保候审一年后还没出结论,这是不是符合规定呢?

已为您展示了 19 个相关问题