房子被查封了还能住吗？
我家的房子因为一些纠纷被法院查封了，但我们一直住在这里。现在很担心不能继续住下去，不知道从法律上来说，房子查封后还能不能住呢？我想了解一下具体 的规定和情况。
张凯执业律师
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房子被查封后是否还能居住，需要分情况来看。
首先，我们来解释一下房屋查封这个概念。房屋查封是指法院在执行过程中，为了保证判决能够顺利执行，对被执行人名下的房屋采取的一种限制措施。法院会向房屋管理部门送达协助执行通知书，禁止房屋进行过户、抵押等处分行为。
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，如果是一般的查封，没有同时要求被执行人搬离房屋，那么被执行人通常是可以继续居住的。这种情况下，查封主要是限制房屋的交易等权利，并不影响居住使用。比如，因为债务纠纷，法院查封了债务人的房屋，但没有明确要求债务人搬离，债务人就可以继续在房子里居住。
然而，如果法院在查封房屋的同时，还下达了腾房的命令，那么被执行人就不能继续居住了。法院可能会根据案件的具体情况，认为有必要让被执行人搬离房屋，以便进行后续的评估、拍卖等执行程序。此时，被执行人应当按照法院的要求及时搬离。如果拒不搬离，法院可以采取强制执行措施，比如强制迁出房屋等。