发生车祸无力赔偿,夫妻名下的房子会怎么处置?

之前出了车祸,我需要承担赔偿责任,可实在拿不出那么多钱。我和配偶名下有套房子,很担心房子会被处理掉。想了解在这种无力赔偿的情况下,房子到底会面临怎样的处置方式,心里好有个底。
张凯执业律师
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如果发生车祸后无力赔偿,夫妻名下的房子处置情况如下:


首先,夫妻名下的房子属于夫妻共同共有财产。按照法律规定,对于被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。所以法院有权对夫妻共有的房子采取查封等措施。这里依据的是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 。


其次,如果这套房子是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,那么人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。这是为了保障被执行人及其家人基本的生活居住需求,出自《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条 。


另外,如果共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。还有,共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许,而且在诉讼期间会中止对该财产的执行。


总之,夫妻名下房子不一定会被直接拍卖,要综合多方面因素判断。若不是生活必需住房,就有被拍卖用于赔偿的可能;若是生活必需住房,通常仅会被查封。


相关概念:

查封:是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。

扣押:指人民法院把被执行人的财产移至另外的场所加以扣留,不准被执行人占有、使用和处分。

冻结:是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时,对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。

析产诉讼:是指共有人之间就共有财产的分割产生争议而提起的诉讼,目的是明确各共有人对共有财产的份额 。

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