长春市征地补偿标准包含哪些内容？

我家在长春，最近听说这边要征地了，心里特别不踏实。想详细了解一下咱们长春市征地补偿标准到底是怎么规定的，补偿都包含哪些方面，是按照什么依据来补偿的，能不能保障我们的权益，希望能有人给讲讲。
张凯执业律师
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长春市征地补偿标准包含多方面内容。首先，依据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。


在土地补偿费和安置补助费方面，以征地区片综合地价为基础计算。比如长春市市区征地区片综合地价分为不同类别，一类区160元/平方米；二类区120元/平方米；三类区100元/平方米；四类区80元/平方米；五类区70元/平方米；六类区65元/平方米；七类区50元/平方米。安置补助费按征地区片综合地价的70%计算，土地补偿费按征地区片综合地价的30%计算。


对于地上附着物和青苗补偿，也有相应标准。像被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米给予补偿；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米给予补偿。


房屋等附着物评估也有严格程序。评估机构由被征地范围内的房屋等附着物所有权人在有相应资质的评估机构中协商选定；协商不成的，由受委托的城区人民政府、开发区管委会组织所有权人共同决定，采取少数服从多数、摇号、抽签等方式确定评估机构。评估时点为征地补偿安置方案公告之日，评估报告要在被征收房屋等附着物所在村显著位置公示7日，被征收人对评估结果有异议的，在收到评估报告之日起10日内，可以向评估机构申请复核评估。


总之，长春市征地补偿标准从多个方面保障被征地农民的权益，确保征地过程合法合理。

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