成都市最新房屋拆迁补偿标准是怎样的?

我在成都有套房子,最近听说这片要拆迁了,我特别想知道现在成都市的房屋拆迁补偿标准是啥样的。补偿是按面积算还是有其他的计算方式?包括哪些补偿项目呢?心里没底,想提前了解清楚。
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿标准是指在城市建设和发展过程中,政府或相关部门对被拆迁房屋的所有者给予的经济补偿的具体规定。在成都市,房屋拆迁补偿遵循国家和地方相关法律法规,以保障被拆迁人的合法权益。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于成都市而言,在确定被征收房屋价值的补偿时,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在搬迁和临时安置补偿方面,具体的补偿标准会根据实际情况来确定。比如,会根据搬迁所产生的实际费用给予相应补偿;对于需要临时安置的被拆迁人,会提供周转用房或者按照一定标准支付临时安置费。


若被拆迁房屋是用于生产经营的,因征收房屋造成的停产停业损失,也会给予补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,成都市可能还会根据本地实际情况,制定一些地方性的政策和标准,以进一步规范和完善房屋拆迁补偿工作。被拆迁人可以通过政府公告、咨询相关部门等方式,获取最新、最准确的补偿标准信息。

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