成都市城镇征地拆迁赔偿和补偿的标准是怎样的？

在了解成都市城镇征地拆迁赔偿和补偿标准之前，我们先来明确几个基本概念。拆迁赔偿，通常是指因拆迁行为对被拆迁人合法权益造成损害所给予的赔偿；而拆迁补偿则是对被拆迁人因失去房屋及相关权益所进行的经济弥补。

在成都市，城镇征地拆迁赔偿和补偿的标准主要依据相关法律法规和政策规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》是此类拆迁的重要法律依据。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。在成都市，房地产价格评估机构会综合考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果是征收经营性房屋，造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定，在成都市，会有相应的细则来明确具体的计算方式。

此外，成都市还可能根据当地实际情况出台一些地方性的政策规定来进一步细化和完善征地拆迁赔偿和补偿标准。例如，可能会对被拆迁人给予一定的奖励和优惠政策，以鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

总之，成都市城镇征地拆迁赔偿和补偿标准是一个综合性的体系，涉及多个方面的内容。被拆迁人在面对拆迁时，应当仔细了解相关的法律法规和政策规定，明确自己应享有的权益，必要时可以咨询专业的律师，以确保自己的合法权益得到充分保障。