哪些情况下可以进行房屋转租？

房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。在我国，并非任何情况下都可以进行房屋转租，需要符合一定的条件。

首先，若要合法转租，必须经过出租人的同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这意味着，如果没有得到出租人的许可就擅自转租，出租人有权终止与承租人的租赁合同。

其次，如果在租赁合同中已经明确约定了承租人有转租权，那么承租人可以按照合同约定进行转租。合同是双方意思表示一致的体现，只要合同条款不违反法律法规的强制性规定，就对双方具有约束力。比如合同里写明“承租人在租赁期间有权将房屋部分或全部转租给他人”，此时承租人就可依此约定实施转租行为。

另外，在一些特殊情况下，即使没有事先取得出租人的同意，但事后得到了出租人的追认，转租也是有效的。例如，承租人先进行了转租，出租人知道后并没有反对，而是以接受转租人支付的租金等方式表示认可，那么这种转租同样受到法律保护。

还有一种情况，如果租赁房屋用于商业经营，并且转租行为不影响原租赁合同目的的实现，在某些地区的司法实践中，法院可能会综合考虑各种因素来判断转租的合法性。但这需要根据具体的案件事实和当地的司法政策来确定。

总之，为了避免不必要的法律纠纷，在进行房屋转租时，承租人最好先仔细查看租赁合同的相关条款，并与出租人进行充分的沟通，取得其书面同意。这样才能确保转租行为的合法性和有效性。