民法典中民间房屋买卖合同不用公证是否生效？

在探讨《民法典》中民间房屋买卖合同不公证是否生效这个问题之前，我们先明确一下房屋买卖合同的概念。简单来说，民间房屋买卖合同就是老百姓之间关于买卖房屋所签订的一种协议，规定了双方在房屋买卖这件事情上的权利和义务。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这意味着，一份民间房屋买卖合同，只要买卖双方具有能够签订合同的资格，比如精神正常、年满18周岁等，双方是真心实意要进行房屋买卖，并且合同内容不违反法律的强制性规定和社会公德，那么这个合同就是有效的。

公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证可以增强合同的证明力，但它并不是合同生效的必要条件。也就是说，即使民间房屋买卖合同没有经过公证，只要满足上述《民法典》规定的有效条件，合同就会生效。

例如，小张和小李签订了一份民间房屋买卖合同，小张是房屋的卖方，小李是买方。双方都具有完全民事行为能力，在签订合同时，都是出于真实意愿，并且合同内容没有违反法律的强制性规定和公序良俗。那么，这份合同从签订时起就生效了，即使没有进行公证，双方也需要按照合同的约定履行各自的义务。

不过，在实际生活中，经过公证的合同在某些情况下可能会更加方便。比如在办理房屋过户手续时，有些地方的房产管理部门可能会要求提供经过公证的合同。但这并不影响合同本身的效力，只是在手续办理上的一种要求。所以，民间房屋买卖合同不用公证也是可以生效的，关键是要符合《民法典》规定的有效条件。