再婚房产继承怎么过户？

再婚房产继承过户是指在再婚家庭中，继承人依据法律规定取得被继承人房产所有权，并到相关部门办理产权变更登记的过程。在这个过程中，有一系列的步骤和法律规定需要遵循。

首先，确定房产继承的方式。房产继承主要有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，指定特定的继承人继承其房产。只要遗嘱是合法有效的，就优先按照遗嘱进行继承。

其次，办理继承公证。无论是法定继承还是遗嘱继承，通常都需要办理继承公证。继承人需要到当地的公证处申请办理，提交被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证等相关材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承的合法性。经审核无误后，公证处会出具继承公证书。

然后，进行房屋评估。需要找专业的评估机构对继承的房产进行评估，确定其市场价值。评估机构会根据房产的位置、面积、房龄等因素进行综合评估，并出具评估报告。这一步是为了确定房产过户时需要缴纳的税费等费用。

接着，到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。继承人需要携带继承公证书、房屋评估报告、房产证、继承人的身份证件等材料前往办理。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续，将房产过户到继承人名下。

在整个再婚房产继承过户过程中，要确保所有手续和材料的合法性和真实性。如果涉及到多个继承人，还需要继承人之间达成一致意见，避免产生纠纷。若在办理过程中遇到问题，可以咨询专业的律师或相关部门，以保障自己的合法权益。