民事继承过户费怎么算？

在我国，民事继承过户费的计算涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先是继承权公证费用。它是按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取的。根据相关规定，一般按照房产评估价的2%来收取，但各地可能会有细微差别。比如，一套评估价为100万的房产，其公证费用可能就是100万×2% = 2万元。这是因为在办理继承过户时，公证机构需要对继承人的身份、继承权的合法性等进行审查，所以会收取一定费用。

其次是房地产价值评估费用。这是根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。具体来说，房地产价格总额（万元）在100以下（含100）的，累进计费率是5‰；101以上至1000部分，累进计费率是2.5‰；1001以上至2000部分，累进计费率是1.5‰；2001以上至5000部分，累进计费率是0.8‰；5001以上至8000部分，累进计费率是0.4‰；8001以上至10000部分，累进计费率是0.2‰；10000以上部分，累进计费率是0.1‰。例如，房产价值为500万，100万部分的费用是100万×5‰ = 5000元，101 - 1000万部分（这里是400万）的费用是400万×2.5‰ = 10000元，那么总的评估费用就是15000元。

还有房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。比如评估价为100万的房产，合同印花税就是100万×0.05% = 500元，再加上100元登记费和5元权证印花税，这部分费用总共就是605元。

另外，如果是法定继承人继承房地产，免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。比如一套价值200万的房产，非法定继承人继承就需要缴纳200万×1.5% = 3万元的契税。所以，在计算民事继承过户费时，要综合考虑上述各项费用，并结合当地的具体规定和房产的实际情况来确定。