居间合同的分类是怎样的？
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居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。简单来说，就是居间人帮忙找机会或者牵线搭桥促成合同，然后委托人给报酬。 根据不同的标准，居间合同有不同的分类。 从居间活动的内容来分，可分为报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人仅为委托人报告订约机会的居间。举个例子，小李想买房，居间人小张四处打听，找到有房子要出售的信息并告诉小李，这就是报告居间。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，这里的报告订立合同机会就涵盖了报告居间的情形。 媒介居间则是指居间人不仅要为委托人报告订约机会，还要斡旋于交易双方之间，促成双方订立合同。比如小王想卖车，小赵想买车，居间人小孙不仅把双方的信息告知对方，还在他们谈价格、签合同等过程中进行协调，使交易最终达成，这就是媒介居间。在这种居间中，居间人要积极参与到双方的交易过程中。 从居间所涉及的业务领域来分，居间合同又可分为房地产居间、劳务居间、贸易居间等。房地产居间常见于房屋买卖、租赁等交易中，居间人帮助买卖双方或租赁双方完成交易。劳务居间主要是在劳务市场中，为劳动者和用工单位提供中介服务。贸易居间则是在商业贸易活动里，促成买卖双方的交易。不同业务领域的居间合同，可能会因为行业特点和具体情况，在合同条款、报酬支付等方面存在差异，但总体上都要遵循民法典中关于居间合同的一般规定。 此外，居间合同还可能根据居间人是否以自己的名义进行居间活动，分为显名居间和隐名居间。显名居间就是居间人公开自己的身份进行居间活动；隐名居间则是居间人不公开自己的身份，以其他名义来促成交易。不过这种分类在实际中相对不那么常见。 了解居间合同的分类，对于合同双方明确自己的权利和义务非常重要。不同类型的居间合同，居间人的职责和报酬的确定方式等可能会有所不同。所以在签订居间合同前，双方最好清楚合同的类型，避免日后产生不必要的纠纷。
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