同居财产该如何分割，解除同居时财产怎么处理？

在法律上，同居关系与婚姻关系是不同的，因此同居期间的财产分割也和夫妻离婚时的财产分割有所区别。

首先，我们要明确同居财产的概念。同居财产指的是在同居期间，双方共同所得的收入和购置的财产。这里强调的是“共同所得”，也就是双方共同努力获得的。比如双方一起经营生意赚的钱，或者共同出资购买的房产、车辆等。但如果是一方在同居前就拥有的财产，或者是一方在同居期间通过继承、赠与等方式单独获得的财产，一般不属于同居财产。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。这意味着，当涉及到同居期间的财产分割问题时，是可以通过向法院提起诉讼来解决的。

在分割同居财产时，通常会遵循以下原则。一是协商原则，双方可以先自行协商，就财产的分割达成一致意见。如果能够协商成功，按照协商结果处理即可，这样可以避免繁琐的法律程序，节省时间和精力。二是如果协商不成，法院会根据具体情况进行判决。法院一般会考虑双方对财产的贡献大小，比如谁出资多、谁在购置财产过程中付出的劳动多等因素。例如，在购买房产时，一方支付了大部分的房款，另一方只是承担了小部分费用，那么在分割房产时，支付大部分房款的一方可能会分得更多的份额。三是照顾无过错方原则。如果一方在同居期间存在过错，比如有出轨、虐待等行为，法院在分割财产时可能会适当照顾无过错方。

此外，对于一些难以区分是个人财产还是共同财产的情况，主张是共同财产的一方需要承担举证责任。也就是说，如果你认为某件财产是双方共同的，你需要拿出证据来证明，比如出资的凭证、双方的约定等。

总之，同居财产的分割需要综合考虑各种因素，在法律规定的框架内进行合理处理。如果遇到复杂的情况，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。