集体土地征收是按人头还是户头进行的?

家里的集体土地要被征收了,现在大家对于补偿方式有争议。有人说按人头,有人说按户头。我不太清楚到底该按哪种方式来,也不知道哪种方式对自己更有利,想了解下法律上是如何规定集体土地征收补偿方式的。
张凯执业律师
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集体土地征收补偿究竟是按人头还是户头,不能一概而论,需要根据具体情况来判断。


首先来解释一下按人头和按户头的概念。按人头补偿,就是根据被征收土地所在村集体内的人口数量来分配征收补偿款等权益,每个人都有相应的份额。而按户头补偿,则是以家庭户为单位进行补偿,将补偿给予整个家庭。


从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。同时,征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


在实际操作中,不同地区会根据自身的情况制定不同的补偿政策。有些地区会采用按人头补偿的方式,比如在一些以人口数量为主要考量因素来保障村民基本生活的地方,按人头计算可以确保每个村民都能得到相应的安置和补偿。而有些地区则会按户头补偿,这种方式更侧重于对家庭整体权益的考量,适用于那些家庭共同拥有土地权益、家庭财产关系较为紧密的情况。此外,还有一些地区会综合考虑人头和户头的因素,比如一部分补偿按人头分配,另一部分按户头分配。所以,具体的补偿方式要以当地政府制定的征收补偿方案为准。

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