商业房拆迁如何补偿？

商业房拆迁补偿是指在商业房因公共利益等原因被征收时，征收方按照法律规定给予被拆迁人的经济补偿。以下为你详细介绍相关内容。

首先，商业房拆迁补偿包含多个方面。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，该条例第十九条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，商业房价值补偿会参考周边类似商业房的市场价格，由专业机构进行评估。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用，以及在过渡期间的安置费用。比如，搬迁时搬运物品的费用、临时租房的费用等。

而因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据该条例第二十三条，具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。例如，如果你的商业房是用来开商店的，拆迁导致商店无法正常营业，这期间的经营损失就会得到相应补偿。

此外，不同地段的商业房，由于其市场价值、商业效益等不同，补偿标准也会有所差异。而且，各地政府会根据当地的实际情况，制定具体的拆迁补偿细则，所以在实际操作中，要以当地的规定为准。