常见的违法拆迁有哪些？

在拆迁过程中，违法拆迁的情况时有发生。下面为您详细介绍一些常见的违法拆迁形式及其对应的法律依据。

首先是暴力拆迁。这种行为表现为拆迁方在未与被拆迁人达成协议的情况下，采用暴力手段强制拆除房屋，例如对被拆迁人进行殴打、限制人身自由等，同时强行进入房屋进行拆除工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。暴力拆迁显然违反了这一规定，严重侵犯了被拆迁人的人身权利和财产权利。

其次是未依法进行公告。拆迁工作需要按照法定程序进行公告，包括拆迁范围、拆迁期限、补偿标准等内容。如果拆迁方没有进行公告，或者公告内容不完整、不清晰，导致被拆迁人无法了解拆迁的具体情况，这就是违法拆迁的一种。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。未依法公告的拆迁行为，使得被拆迁人无法充分行使自己的知情权和参与权，违反了法律规定。

再者是拆迁补偿不合理。拆迁补偿应该按照市场价值给予被拆迁人合理的补偿。如果拆迁方给出的补偿标准过低，远远低于被拆迁房屋的市场价值，或者不按照规定的补偿方式进行补偿，这也是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。拆迁补偿不合理损害了被拆迁人的经济利益，不符合法律要求。

另外，先拆迁后补偿也是常见的违法拆迁形式。在正常的拆迁程序中，应该先对被拆迁人进行补偿，在补偿到位后再进行拆迁。而有些拆迁方为了加快拆迁进度，在没有给予被拆迁人合理补偿的情况下就要求其搬迁并拆除房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。先拆迁后补偿的做法严重违反了这一程序规定，使被拆迁人的权益得不到保障。

最后，拆迁主体不合法也会导致拆迁行为违法。拆迁工作必须由具有合法资格的主体来实施。如果是不具备拆迁资格的单位或个人进行拆迁，那么这种拆迁行为就是违法的。相关法律法规对拆迁主体的资格有明确的规定，只有符合条件的主体才能进行拆迁工作。

总之，被拆迁人在面对拆迁时，要了解自己的合法权益，仔细审查拆迁程序和补偿方案。如果遇到上述违法拆迁情况，要及时通过合法途径维护自己的权益，可以向相关部门投诉、申请行政复议或者提起行政诉讼。