公司租赁别人的房屋，对方没开发票，房产税由谁交？

在公司租赁别人房屋且对方未开发票的情况下，要明确房产税由谁缴纳，需要先了解房产税的基本概念以及相关法律规定。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。通俗来讲，就是对拥有房屋产权的人，根据房屋的价值或者房屋出租所获得的租金收入来征税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

在正常的房屋租赁关系中，出租方是房屋的产权所有人，所以原则上房产税应当由出租方缴纳。即便出租方没有给承租方（公司）开具发票，这并不改变房产税纳税义务人的规定，依然是由出租方来承担缴纳房产税的责任。

然而，在实际操作中，可能存在特殊情况。如果出租方和承租方在租赁合同中有关于房产税缴纳的特别约定，例如约定由承租方承担房产税，那么在这种情况下，承租方就需要按照合同约定来缴纳。但这种约定不能违反法律法规的强制性规定，如果合同约定违反了上述《暂行条例》的规定，那么该约定可能会被认定为无效。

如果出租方未按照规定缴纳房产税，税务机关会依法向出租方进行追缴，并可能对其处以罚款等处罚措施。而承租方虽然原则上没有缴纳房产税的义务，但如果因为出租方未缴纳房产税而导致税务机关对租赁行为进行调查等情况，可能会给承租方带来一定的不便。所以，建议公司在租赁房屋时，在租赁合同中明确约定双方关于税费缴纳的责任和义务，以避免不必要的纠纷。同时，如果出租方拒绝开具发票，公司可以向税务机关反映，维护自己的合法权益。