公司将仓库对外出租需要缴纳哪些税？
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当公司将仓库对外出租时，通常会涉及以下几种税： 首先是增值税。增值税是对商品或服务在流转过程中产生的增值额征收的一种税。对于公司出租仓库这种行为，属于提供不动产租赁服务。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，则按照一般计税方法，适用9%的税率计算应纳税额。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）。 其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这三种税费是在增值税的基础上征收的附加税费。城市维护建设税根据纳税人所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。它们的计税依据是实际缴纳的增值税税额。例如，若公司在市区，缴纳了100元的增值税，那么城市维护建设税就是100×7% = 7元，教育费附加是100×3% = 3元，地方教育附加是100×2% = 2元。相关规定可参考《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和《征收教育费附加的暂行规定》等。 然后是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。公司出租仓库，按照租金收入计算缴纳房产税，税率为12%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 还有印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。公司签订仓库租赁合同属于印花税应税凭证，按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税。依据是《中华人民共和国印花税法》。 最后是企业所得税。企业所得税是对企业的生产经营所得和其他所得征收的一种税。公司出租仓库取得的租金收入，应计入企业的应纳税所得额，按照企业适用的税率（一般为25%）缴纳企业所得税。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括租金收入等。
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