合同期满动迁了能否获得赔偿？

在合同期满后遇到动迁是否能获得赔偿，需要分情况来看。首先，我们要明白几个关键的法律概念。动迁赔偿一般是对被征收房屋所有权人给予的补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这表明动迁补偿的主要对象是房屋的所有权人。

但如果涉及到租户等情况，就要看具体的合同约定和实际情况了。对于租户而言，在合同期满后，通常意味着租赁关系已经正常结束。如果合同中没有关于动迁补偿相关的特别约定，租户可能很难主张获得动迁赔偿。因为此时租户对房屋已没有基于合同的合法权益。不过，如果租户在租赁期间对房屋进行了装修等添附行为，即使合同期满，也可以根据公平原则和相关法律规定，要求适当的补偿。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。所以，关键还是看合同有没有约定。如果合同约定了在动迁等情况下，对租户的装修、经营损失等进行补偿，那么租户就可以依据合同要求赔偿。

此外，如果租户在合同期满后仍实际占用房屋，且动迁部门在确定补偿范围时，将租户的一些设施、设备等纳入了补偿考量，那么租户也有可能获得相应的补偿。比如，租户安装的一些不可移动的设备等。总之，合同期满动迁能否获得赔偿，要综合合同约定、实际情况以及相关法律规定来判断。