拆迁对有营业执照的企业如何补偿?

我家有个企业,有合法的营业执照。现在遇到拆迁情况了,我不太清楚对于我们这种有执照的企业,拆迁方会怎么给补偿,是按什么标准和方式来补偿的呢?心里很没底,想了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在企业拆迁过程中,对于有营业执照的企业的补偿是有明确规定和多种方式的。


首先,要了解几个重要的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于有营业执照的企业来说,补偿通常包含以下几个方面。


一是房屋价值补偿。这主要是对企业所使用的房屋本身的价值进行补偿。一般会由专业的评估机构按照类似房地产的市场价格,结合房屋的区位、用途、建筑面积等因素来评估确定。比如,企业所在的地段比较繁华,房屋的价值可能就会相对较高。


二是搬迁、临时安置补偿。企业在拆迁过程中,需要将设备、物资等进行搬迁,并且可能需要寻找临时的经营场所。这部分补偿就是用于弥补企业在搬迁过程中产生的费用,如设备的拆卸、运输、安装费用,以及临时安置期间的租金等费用。


三是停产停业损失补偿。由于拆迁导致企业无法正常经营,会产生一定的经济损失。停产停业损失补偿就是对这部分损失的弥补。通常会根据企业上一年度的经营效益、停产停业的期限等因素来确定。比如,企业原本每年有稳定的利润,因为拆迁停产几个月,这几个月的预期利润就可以作为计算停产停业损失的参考。


此外,各地政府还可能会根据实际情况制定一些补助和奖励办法。补助可能包括对企业员工的安置补助等;奖励则是为了鼓励企业积极配合拆迁工作而给予的额外奖励。


总之,有营业执照的企业在拆迁时可以依据相关法律法规获得多方面的合理补偿。企业主在面对拆迁时,要了解自己的权益,积极与拆迁方沟通协商,必要时可以寻求专业法律人士的帮助,以确保获得应有的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗罪取保后是否会有缓刑?

我家人涉嫌诈骗罪,目前已经取保了,特别担心后续的判决结果。很想知道在这种情况下,到底有没有可能被判缓刑,判断的具体标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

房子没有还清贷款能抵押吗?

我名下有一套房子,目前还在还贷款,现在因为一些资金周转问题,想把房子再拿去抵押。但我不太清楚这种没还清贷款的房子能不能抵押,需要满足哪些条件,又有哪些风险,希望能得到专业的解答。

农村拆迁建新房需要哪些手续?

我家在农村,老房子有些破旧了,想着拆迁建新房。但对这中间要办的手续一头雾水,不知道从哪开始。想了解一下从开始准备到房子建成,整个过程都需要办理什么手续,希望能详细说说。

贩卖毒品1.8公斤会怎么判刑?

我想了解一下关于贩卖毒品的量刑问题。我有个朋友不小心牵扯进了一起贩卖毒品的案子,听说涉及的毒品有1.8公斤。我特别担心他,想知道在法律上这种情况一般会怎么判刑,想提前有个心理准备。

言语上性骚扰可以报警吗

最近在一些社交场合或者工作环境中,老是有人用一些带有性暗示的言语跟我交流,让我觉得特别不舒服。我想知道这种言语上的性骚扰,到底能不能报警啊?我不太清楚报警之后会怎么处理,也想了解下这方面法律是怎么规定的。

厂里工伤赔偿如何计算?

我在厂里工作时受了工伤,现在涉及赔偿问题,但我不知道具体该怎么计算赔偿金额。想了解下厂里工伤赔偿的计算方式,包括有哪些赔偿项目,每个项目的计算依据是什么,希望能得到详细解答。

房屋拆迁时院子怎么赔偿?

我家房子要拆迁了,院子面积还挺大的。我不知道这院子在拆迁时会怎么赔偿,是和房子一样的标准吗?还是有其他的计算方式?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定和赔偿办法。

医疗费用在交通事故中支付了一半,剩余一半能否通过工伤赔偿支付?

我在上班路上发生了交通事故,对方车辆的保险公司承担了一半的医疗费用。我听说这种情况可能算工伤,那剩下的一半医疗费用能不能用工伤赔偿来支付呢?我不太清楚相关法律规定,想了解下自己的权益。

辅助生殖医保报销流程是怎样的?

我打算进行辅助生殖治疗,听说现在部分费用可以医保报销了,但我不太清楚具体的报销流程。不知道从哪里开始操作,需要准备哪些材料,是先垫付费用再报销,还是直接在医院结算时扣除呢?希望了解一下完整的报销流程。

利润总额减未分配利润等于什么?

我在查看公司财务报表时,看到利润总额和未分配利润这两项数据。我想知道用利润总额减去未分配利润后得出的结果代表什么含义,这对分析公司财务状况有什么作用呢?不太懂这里面的门道,希望能得到专业解答。

去驾校报名需要带户口本吗?

我打算去驾校报名考驾照,不知道报名的时候需不需要带户口本。我听说带身份证就行,但又不确定,想问问了解情况的朋友,去驾校报名到底用不用带户口本呢?

刑事案件开庭审理的流程是什么?

我家里有人涉及了刑事案件,马上就要开庭审理了,我特别担心但又不太懂法律。想知道刑事案件开庭审理具体有哪些流程,每个流程大概会做些什么,这样心里能有个底,也能更好地应对。

退税申请如何作废?

我之前提交了退税申请,现在因为一些原因不想退税了,想把申请作废,但不知道具体该怎么操作。我在手机上提交的申请,不知道能不能直接在手机上作废,还是要去税务机关办理?希望了解具体的作废流程和注意事项。

办住院之前的检查费用能否报医保?

我去医院看病,医生建议住院治疗,在办住院之前做了一系列检查,花了不少钱。我想知道这些办住院之前的检查费用,能不能用医保报销呢?不太清楚医保在这方面是怎么规定的。

交警大队定责不去可以吗?

交警通知去大队定责,但我有事实在去不了。想知道不去会不会有什么后果,会不会影响责任认定结果?这种情况下可以不去吗?

澳洲护照签证超过十六天还未批下该怎么办?

我申请了澳洲护照签证,都过去十六天了还没批下来。我现在很着急,不知道这种情况正不正常,也不清楚接下来该怎么做,是要继续等待,还是采取其他措施来推进签证审批呢?

办理房产证需要交增值税吗?

我买了套房子,现在要去办理房产证,听说办理过程中可能要交各种税,我不太清楚其中包不包含增值税。我想了解下,在办理房产证时到底需不需要交增值税呢?

电动汽车的过户费是多少?

我买了一辆二手电动汽车,准备去办理过户,但是不清楚过户费用的情况。想了解一下电动汽车过户费一般是多少,是有固定标准,还是会根据车辆的情况有所不同呢?

无期徒刑容易减刑吗?

我被判了无期徒刑,在服刑期间一直积极改造,遵守监规,也有立功表现。但我不知道像我这种情况,无期徒刑好不好减刑,减刑的条件和流程是怎样的,想了解下法律是怎么规定的。

员工满50岁公司辞退员工合法吗?

我今年刚好满50岁,在公司干了好多年了。最近公司说要辞退我,也没说啥具体原因。我就想问问,就因为我满50岁了公司就辞退我,这在法律上到底合不合法啊?我该怎么维护自己权益呢?