拆迁不足40平的房屋该如何补偿？

在房屋拆迁中，对于面积不足40平的房屋如何补偿是很多被拆迁人关心的问题。首先，拆迁补偿的方式一般有货币补偿、产权置换以及两者相结合这几种。

货币补偿，简单来说就是拆迁方按照一定的标准，直接给被拆迁人支付金钱作为补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，对于不足40平的房屋，会根据其实际的市场价值来进行评估并给予货币补偿。

产权置换则是拆迁方提供另外的房屋来交换被拆迁人的房屋。在一些地方，为了保障被拆迁人的居住条件，会有最低面积保障政策。比如，如果被拆迁房屋面积不足40平，可能会按照40平或者更高的面积标准来置换新房。不过，不同地区的政策有所不同，有些地方可能会要求被拆迁人补齐差价，有些地方则可能不需要。

此外，除了房屋价值的补偿外，还可能会有搬迁费、临时安置费等补偿项目。搬迁费是对被拆迁人因搬迁产生的费用的补偿；临时安置费是在被拆迁人过渡期间提供的费用，以保障其有地方居住。这些补偿的具体标准和计算方式也会因地区而异。

如果被拆迁人对补偿方案不满意，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这为被拆迁人维护自己的合法权益提供了法律途径。总之，拆迁不足40平房屋的补偿要综合多方面因素，具体要参考当地的拆迁政策和相关法律法规。