违章建筑在拆迁时能否得到补偿?

我家的房子被认定为违章建筑了,现在面临拆迁。我心里特别没底,不清楚像这种违章建筑在拆迁的时候到底能不能拿到补偿。也不知道法律上是怎么规定的,所以想问问大家,违章建筑在拆迁时到底有没有补偿啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论违章建筑在拆迁时能否得到补偿这个问题之前,我们首先要明确什么是违章建筑。通俗来讲,违章建筑就是没有经过相关部门的许可,违反了土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建造的建筑物。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


不过,在实际情况中,并不是所有的违章建筑都不能得到补偿。如果该违章建筑是由于历史原因造成的,在建造时并没有相关的法律规定或者审批程序不完善,这种情况下,虽然建筑可能没有合法的手续,但不应该简单地认定为违章建筑而不予补偿。例如,在一些早期建设的农村房屋,由于当时缺乏完善的规划和审批制度,很多房屋没有办理相关证件,但这并不意味着这些房屋就是违法的,在拆迁时就应该区别对待。


此外,如果违章建筑的形成是由于政府部门的过错导致的,比如政府部门的不作为、乱作为等情况,使得建筑者误以为其建设行为是合法的,那么在拆迁时也应该给予适当的补偿。例如,政府部门已经受理了建筑者的审批申请,但由于自身原因长时间未作出审批结果,而建筑者在此期间进行了建设,这种情况下就不能完全将责任归咎于建筑者。


综上所述,违章建筑在拆迁时是否能得到补偿,不能一概而论。需要根据具体情况,依据相关法律法规进行综合判断。如果建筑被认定为合法或者部分合法,那么就应当给予相应的补偿;如果确实属于违法建筑且不符合给予补偿的特殊情况,那么通常是不予补偿的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

伤者长期检查却不去处理交通事故该怎么办?

我家车和别人发生了碰撞,对方受了点伤。之后对方一直在各种检查,但就是拖着不去交警那里处理交通事故,我们这边后续还有很多事情要处理,被这个事情拖着很心烦。想知道这种情况下我们有没有什么办法可以推动事故处理?

工伤赔偿调解后,若对结果不满意该怎么维权?

我在工伤赔偿调解后,觉得赔偿金额不太合理,担心自己的权益没得到充分保障。我想知道具体有哪些有效的维权途径,每个途径又该注意些什么,希望能得到专业的解答。

失业导致网贷逾期5个月无力还款能不能协商?

我失业后网贷逾期5个月了,现在实在没能力还款,心里很着急。想知道这种情况下能不能和网贷平台协商,具体该怎么协商,协商成功的可能性大不大,希望能得到专业的解答。

欠了银行2年现在还不起会产生什么后果?

之前因为一些突发状况急用钱,就跟银行借了钱,可后来经济一直没缓过来,到现在已经欠银行2年了,实在还不上。想问问这种情况会有什么后果啊?是只需要多付些利息,还是会有更严重的问题,比如影响以后贷款之类的,心里特别没底。

偷窃一瓶水会被判多久?

我想了解一下关于偷窃一瓶水的法律后果。我在外面看到有人因为偷了一瓶水被抓了,我就挺好奇这种情况到底会怎么处理,是会被判刑还是有其他的处罚方式,就想知道具体在法律上是怎么规定的。

律师费的收费标准是怎样的?

最近遇到了一些法律问题,打算找律师帮忙解决,但是不太清楚律师费的收费标准到底是多少。担心自己不了解行情,在找律师时被不合理收费。想知道不同类型案件,像民事、刑事等,律师费都是怎么计算的,有没有统一明确的标准 。

交通法第56条是如何进行处罚的?

我开车出门的时候,有时候实在找不到停车位,就只能在路边或者人行道上临时停一会儿车。最近听说交通法第56条对停车有相关规定,就想问问要是违反了这条规定,具体会怎么处罚呢?想了解下处罚的标准和情况。

电费交多了退房时可以退吗?

我之前租房子,提前交了很多电费,现在要退房了。不知道这多交的电费能不能退回来,我不太懂这方面的法律规定,也不知道该怎么和房东协商,想问问大家从法律角度来看,我能不能把多交的电费要回来呢?

办理离婚期间男方偷偷把孩子户口迁走是否违法?

我和老公正在办离婚,结果他瞒着我把孩子户口迁走了。我完全不知情,也没同意。我就想知道,在这种办理离婚的期间,他偷偷迁走孩子户口的行为是不是违法的呀?

剧中斗殴致人死亡最高会被判处什么刑罚?

我在看剧的时候看到有斗殴致人死亡的情节,很好奇在现实里,要是发生这样的事,从法律角度来说,犯罪者最高会面临怎样的判刑呢?想了解一下具体的法律规定。

批准逮捕由什么机关负责?

我想了解一下,在刑事案件里,批准逮捕这个程序是由哪个机关来负责的呢?我不太清楚相关的法律流程,想弄明白这个环节,好对整个司法程序有更清晰的认识。

手撕定额发票有效期是几年?

我手里有一些手撕定额发票,不知道能用多久。之前也没太关注这个有效期的事儿,现在担心过了时间就不能用了。想问下这种手撕定额发票的有效期到底是几年呢?会不会因为放久了就作废不能报销之类的?

领了证之后还能告对方强奸吗?

我和老公刚领了证没多久,但最近他在我明确表示不愿意的情况下强行和我发生了关系,我心里特别难受。我想知道,在已经领了结婚证的情况下,我能不能告他强奸呢?我很困惑,不知道法律在这方面是怎么规定的。

被诬告强奸该如何维权?

我被人诬告强奸,现在感觉名誉受损,生活和工作也受到很大影响。我想知道在法律上我该怎么做才能维护自己的权益,有哪些具体的步骤和方法呢?

高速公路实际开多少时速才算超速行驶?

我经常跑高速,但是不太清楚在高速公路上到底开多快算超速。有时候感觉速度挺快了,但又不确定有没有超。不同路段好像限速也不一样,想知道具体是以什么标准来判断超速的,希望了解下相关法律规定。

哪些单位需要申请排污许可证?

我经营着一家小工厂,平时生产过程中会产生一些废水和废气。我不知道自己的工厂属不属于需要申请排污许可证的范围,也不清楚还有哪些类型的单位要申请,想了解下具体是哪些单位需要去申请排污许可证。

医保转出转进有长期限制吗?

我打算换个城市生活,需要把医保从现在的城市转出去。我想知道医保转出转进有没有长期限制呀?要是有时间限制,我得赶紧去办理,不然怕耽误后续使用,所以想了解清楚这方面的规定。

建筑工程公司设计制作费专票能否抵扣?

我是一家建筑工程公司的财务人员,公司最近收到了设计制作费的专用发票。我不太清楚在税务方面,这类专票是否可以进行抵扣。想了解一下相关规定,避免公司在税务处理上出现问题,不知道具体是怎么规定的呢?

双方解除同居关系时,财产分割和债权债务承担的基本原则是什么?

我和对象没领证一起生活了几年,现在打算分开。在这期间我们一起买了些东西,也有一些债务。我想知道解除同居关系时,财产分割和债权债务承担的基本原则是啥,好做到心里有数,避免后续产生纠纷。

索赔权和投诉不被受理的情形有哪些?

我之前遇到了消费问题,想向商家索赔,同时也向相关部门投诉,但是都没有被受理。我不太明白为什么,想了解下索赔权和投诉在哪些情况下是不会被受理的,希望能得到专业的解答。