违建的门面遇到拆迁是否有补偿？
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在探讨违建的门面遇到拆迁是否有补偿这个问题之前，我们首先要明白什么是违建。简单来说，违建就是没有经过合法审批，违反了相关建设规划和管理规定而建造的建筑物。比如没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证就擅自开工建设的建筑，都属于违建的范畴。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；而认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，则不予补偿。 从这条法律规定我们可以看出，一般情况下，违建的门面房在遇到拆迁时是没有补偿的。因为违建本身就违反了法律规定，不具备合法的建设手续，所以不符合获得补偿的条件。不过，在实际情况中，也存在一些特殊情况。如果这个违建门面房的形成是由于历史原因造成的，例如在当时的政策环境下，相关审批程序不完善或者存在一些特殊情况导致没有办理合法手续，这种情况下有可能会根据具体情况给予一定的适当补偿。 另外，如果在门面房被认定为违建之前，房屋所有人已经收到了相关部门的整改通知，但却没有按照要求进行整改，仍然继续使用该门面房，那么在拆迁时，获得补偿的可能性就会更小。因为这种行为属于明知违法却不改正，主观上存在过错。 当遇到违建门面房拆迁的情况时，房屋所有人应该积极配合相关部门的调查和处理工作。如果对违建的认定结果存在异议，可以通过合法的途径，比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。在这个过程中，要注意收集和保存好相关的证据，以便在需要的时候能够证明自己的主张。 总之，违建的门面房在拆迁时通常没有补偿，但具体情况还需要结合实际情况和相关法律法规来判断。房屋所有人要及时了解自己的权利和义务，按照法律规定的程序来处理拆迁事宜，以保障自己的合法权益。
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