小区拆迁时房东会得到怎样的补偿？

在小区拆迁时，房东（也就是被征收房屋所有权人）会获得相应的补偿。首先，我们要了解几个关键的法律概念。拆迁补偿其实是政府因公共利益需要征收房屋，对被征收人给予的经济弥补。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿。这就好比给你的房子进行一个公平的估价，根据房子的区位、用途、建筑面积等因素，以类似房地产的市场价格来确定。比如，你家房子在繁华地段，面积较大且是住宅用途，那补偿价格就会相对较高。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是给你搬家过程中产生的费用买单，像搬运家具、设备等支出。临时安置补偿则是在你房子被拆后，到你拿到新安置房屋这段时间，给你提供的居住费用补偿。如果你选择自己租房过渡，这笔钱就可以用于支付房租。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果你的房子是用于经营活动的，比如开商店、办工厂等，拆迁导致你无法正常营业，政府就会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。例如，你的商店每月有一定的盈利，拆迁期间不能营业，就会按照一定的标准补偿你这期间的损失。

此外，该条例第十九条还规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这保障了被征收人的合法权益，确保你不会因为拆迁而遭受不合理的损失。总之，小区拆迁时房东能获得多方面的补偿，具体补偿金额和方式要依据相关规定和实际情况来确定。