农村集体土地被占用该如何补偿?

我家在农村,最近村里说要占用一部分集体土地。我不太清楚这种情况下是怎么补偿的,想知道补偿的标准、方式这些是怎样规定的,心里也好有个底,免得自己权益受损。
张凯执业律师
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农村集体土地被占用的补偿涉及到多个方面,下面为您详细介绍。


首先要明确,征收农村集体土地补偿主要依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费是补偿的重要组成部分,其标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于农村村民住宅的补偿,要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。一般来说,地上附着物是指被征收土地上的各种建筑物、构筑物等设施,青苗则是指正在生长尚未成熟的农作物。这些补偿会根据其实际价值进行评估和确定。


此外,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市制定。并且,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,为他们提供基本的生活保障。

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