征地拆迁小产权房是否有补偿?

我家有套小产权房,最近听说这片要征地拆迁了。我心里一直犯嘀咕,不知道这小产权房在拆迁的时候能不能得到补偿。也不清楚法律上对于小产权房拆迁补偿是怎么规定的,所以想问问大家,征地拆迁小产权房到底有没有补偿啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也叫做“乡产权房”。


关于征地拆迁小产权房是否有补偿,需要分情况来看。


第一种情况,如果小产权房是符合当地规划和政策的。比如在一些农村,村民在自家宅基地上建设的房屋,虽然没有完整的产权证书,但建设行为是符合当地宅基地管理规定和乡村规划的。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对于这部分符合规定的小产权房,一般会给予一定的补偿。可能会对房屋的价值、搬迁安置等方面进行补偿,补偿的标准和方式会按照当地的征地拆迁补偿方案来执行。


第二种情况,如果小产权房是违反法律法规建设的,属于违法建筑。例如未经批准在集体土地上擅自建设用于非农业用途的房屋,或者超出规定面积建设的房屋等。依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律规定,对于违法建筑,在征地拆迁时可能不会给予补偿。因为违法建筑本身就不具有合法性,不受法律保护。但有些地方在实际操作中,可能会考虑到房屋建设者的实际情况,给予一定的搬迁补助等,但这并非是对房屋本身价值的补偿。


总之,征地拆迁小产权房是否有补偿不能一概而论,要根据房屋的合法性、当地的政策等多方面因素来确定。如果遇到征地拆迁小产权房的情况,建议及时了解当地的征地拆迁政策和相关法律规定,必要时可以咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐17个最新问题

侵犯商业秘密罪会判多久,法律依据是什么

我在一家公司上班,最近听说有人因为侵犯公司商业秘密被起诉了。我就挺好奇,要是真的犯了侵犯商业秘密罪,到底会被判多长时间呀?想了解一下具体的法律规定,心里也有个底。

退役军人退伍费属于夫妻共同财产吗

我最近在处理一些财产相关的事情,我有个朋友是退役军人,他最近结婚了,我就挺好奇他之前或者之后拿到的退伍费,在法律上怎么算,是完全属于他个人,还是有部分会被认定为夫妻共同财产啊,就想了解下这方面具体规定。

诈骗罪主犯如何判刑?

我最近了解到一个案子涉及诈骗罪主犯,对这方面不太懂。想知道在法律上,对于诈骗罪主犯到底是怎么判的呀?是根据什么来确定具体刑罚呢?我就想详细了解下这其中的判刑规则和依据 。

肇事逃逸该怎么走法律程序?

我遭遇了肇事逃逸事件,对方撞了我的车后直接跑了。我现在不知道该如何处理这件事,不清楚从报警开始到后续索赔等一系列的法律程序是怎样的,希望了解一下具体该怎么做。

主治医生公积金交多少?

我是一名主治医生,不太清楚公积金的缴纳情况。想知道主治医生公积金一般交多少,是按照什么标准来确定缴纳金额的呢?希望了解一下这方面的法律规定和实际情况。

退休后公积金怎么取?

我已经退休了,想把公积金取出来,但不知道具体该怎么操作。我不清楚需要准备哪些材料,走什么样的流程,担心自己因为不了解规则而耽误时间。所以想问问退休后取公积金的具体办法。

社保卡和医保卡是同一张卡吗?

我不太清楚社保卡和医保卡的关系,单位给办了社保卡,去医院看病的时候有人说这就是医保卡,也有人说不是。我就想问问,社保卡和医保卡到底是不是一张卡呢?它们之间有啥区别没?

拿刀吓唬人是否可以免除处罚?

我之前和别人发生冲突,当时在气头上就拿了把刀吓唬对方,但没造成实际伤害。冷静下来后很后怕,不知道这种情况会不会受到处罚,想了解拿刀吓唬人在法律上能不能免除处罚呢?

小规模差额征税会计分录有哪些实例?

我是一家小规模企业的会计,在处理差额征税业务时,不太清楚如何编写会计分录。想了解一下小规模差额征税会计分录的具体实例,比如常见业务是怎么处理分录的,希望能有详细的示例让我参考学习。

如何修改社保个人信息资料?

我之前社保登记的个人信息有错误,比如身份证号码填错了,现在想修改过来。但我不知道具体该怎么做,是要去社保局办理吗?需要准备什么材料?整个流程是怎样的?希望能得到详细解答。

不签判决书,公告到期后还能上诉二审吗?

我收到判决书后没签字,之后法院进行了公告。现在公告到期了,我对判决结果不太满意,想知道这种情况下还能不能上诉到二审。不太懂法律程序,希望有人能给解答一下。

没有营业执照非法经营与房东有关吗?

我把房子租出去了,租客没有营业执照就开始搞经营活动。我担心他这非法经营的事儿会牵连到我,想问下从法律上来说,租客没有营业执照非法经营和我房东有没有关系呢?

哪些公司需要设立监事?

我打算开一家公司,在筹备过程中听说有些公司得设立监事,有些好像不用。我不太清楚我要开的公司属不属于要设监事的范畴,所以想了解下到底哪些公司是需要设立监事的呢?

诉讼离婚和协议离婚分别需要花多长时间?

我想离婚,但是不知道选择诉讼离婚还是协议离婚。我比较在意时间成本,想快点结束这段婚姻,所以想了解下这两种离婚方式各需要多长时间,好做个选择。

离婚协议书没有登记是否有效,法律是如何规定的?

我和另一半签了离婚协议书,但还没去登记离婚。现在有点犹豫,想知道这没登记的离婚协议书到底有没有效呢?我就想弄清楚法律在这方面是咋规定的,心里好有个底。

外嫁女是否可以享受拆迁补偿?

我是个外嫁女,娘家这边现在要拆迁了。我户口还在娘家,但是人在婆家生活。我想知道像我这种情况,能不能享受娘家这边的拆迁补偿呢?不太清楚法律上是怎么规定的,希望能得到解答。

怎样查询拘留所寄出的信件?

我有个朋友被关在拘留所,他之前说会给我寄信,但我一直没收到。我也不知道信寄出来没有,想了解下要通过什么方式才能查询到拘留所寄出的信件,具体该怎么做呢?

已为您展示了 17 个相关问题