租房心急容易上当受骗吗?

我最近着急找房子租,看到一些价格挺合适的房源信息,心里很心动,可又担心自己因为心急而遭遇骗局。想了解一下,在租房过程中,是不是真的因为心急就容易上当受骗呀?想知道可能会出现哪些受骗情况。
张凯执业律师
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在租房过程中,心急确实容易让人上当受骗。因为着急找到住处,往往就容易放松警惕,忽略一些关键细节。


比如常见的一种情况是遇到黑中介设下的陷阱。有些不良中介公司,像案例一中的公司,以看房押金等理由诱导租客交钱,还在合同方面做手脚,只保留一份合同且不在公司营业场所正规收费,这种行为明显违规。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》,房地产中介服务费用由房地产中介服务机构统一收取,收取费用应当开具发票,依法纳税,而且房地产中介服务人员在活动中不得与一方当事人串通损害另一方当事人的利益。该中介公司与所谓“房主”串通,让房主不出现,就是损害租客利益的行为。


还有假房东骗局。骗子会发布低价优质的房源信息吸引租客,像案例中有的“房东”自称在外地,无法带看只能邮寄钥匙,先让租客签合同、付款,之后再找各种理由骗钱。这属于第三人实施欺诈行为,依据《中华人民共和国民法典》第一百四十九条,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


所以,为了避免在租房时上当受骗,即便心急也要保持冷静。一定要查看出租人的房产证、身份证等相关证件;对房屋进行实地勘察;必须签订租房合同,在合同中明确双方权利义务;如果是合租,要和合租对象互相留下身份证、工作证复印件以及联系电话;尽量找有资质的中介公司推荐房源。这样才能最大程度保障自身权益,减少受骗的可能性。

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如何才能防止中介租房的风险?

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租房时要注意哪些问题才能防止被坑呢?

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如何才能防止中介租房的风险?

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如何才能有效避免黑中介?

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房屋租赁纠纷该如何防范?

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中介租房需要注意什么事项,该怎么避免中介纠纷?

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通过中介租房需要注意哪些方面?

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