群租房劫杀案中房主和中介分别应如何赔偿？
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在群租房劫杀案中，确定房主和中介的赔偿责任与方式，需要从多方面来分析。 首先，我们要明确侵权责任的概念。简单来说，侵权责任就是因为一个人的行为侵犯了他人的合法权益，而需要承担的法律后果。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。这里的过错包括故意和过失两种情况。 对于房主而言，如果在群租房劫杀案中存在过错，就可能需要承担赔偿责任。比如，房主没有按照相关规定对房屋进行安全管理，房屋存在明显的安全隐患，像门锁损坏却未及时维修，导致犯罪分子能够轻易进入房屋实施犯罪，这种情况下，房主就存在一定的过失。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。如果受害者自身也有一定过错，房主的赔偿责任可能会相应减轻。但如果房主在出租房屋过程中，没有尽到对租客身份的合理审查义务，将房屋租给了有犯罪前科或者明显有不良迹象的人，最终导致劫杀案发生，那么房主的过错就比较明显，可能要承担较重的赔偿责任。具体的赔偿范围通常包括受害者的医疗费、丧葬费、死亡赔偿金以及受害者家属的精神损害抚慰金等。医疗费是指受害者在受伤后进行治疗所花费的费用；丧葬费是用于办理受害者丧葬事宜的费用；死亡赔偿金是对受害者家属的一种经济补偿；精神损害抚慰金则是对受害者家属精神上遭受痛苦的一种赔偿。 中介在群租房劫杀案中，如果存在过错，同样要承担赔偿责任。中介作为提供房屋租赁服务的一方，有义务对房屋的基本情况进行核实和告知。如果中介明知房屋存在安全问题却没有如实告知租客，或者在介绍租客和房主的过程中，没有对双方的身份进行合理审查，导致劫杀案的发生，那么中介就存在过错。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介的赔偿责任通常也是根据其过错程度来确定的。如果中介的过错较轻，可能只需要承担部分赔偿责任；如果过错较重，可能要与房主一起承担连带赔偿责任。所谓连带赔偿责任，就是受害者家属可以要求房主和中介中的任何一方承担全部赔偿责任，承担责任的一方在赔偿后，可以向另一方进行追偿。 在实际的赔偿过程中，受害者家属可以先与房主和中介进行协商。协商时，要明确提出自己的赔偿要求，并说明理由。如果协商不成，受害者家属可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据来证明房主和中介存在过错，以及自己所遭受的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，做出公正的判决。
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