建设工程工程量清单是由哪些部分组成的?

我在做一个建设工程项目,涉及到工程量清单。我不太清楚这个清单具体由哪些部分构成,担心在工作中因为不了解而出现失误,想知道建设工程工程量清单准确的组成部分有哪些。
张凯执业律师
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建设工程工程量清单是建设工程计价的重要依据,它是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。以下将详细介绍其各组成部分。


首先是分部分项工程量清单,这是工程量清单的核心部分。它是根据设计文件和相关规范,对建设工程的各个分项工程进行详细划分和列项。例如,在一个房屋建筑工程中,分部分项工程可能包括土方工程、基础工程、墙体工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。每个分项工程都有明确的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则。《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500 - 2013)对分部分项工程量清单的编制做出了明确规定,要求其项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示,一至九位应按附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程的项目编码不得有重码。


措施项目清单也是重要的组成部分。措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。措施项目清单可分为通用措施项目和专业措施项目。通用措施项目如安全文明施工、夜间施工、二次搬运等;专业措施项目则根据不同的专业工程有所不同,比如建筑工程中的混凝土模板及支架、脚手架等。《建设工程工程量清单计价规范》规定,措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项,若出现规范中未列的项目,可根据工程实际情况补充。


其他项目清单是为了应对一些在工程建设过程中可能发生的、未包含在分部分项工程和措施项目中的费用而设置的。它包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。计日工是在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价的一种方式。总承包服务费是总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。


规费项目清单和税金项目清单同样不可或缺。规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用,包括社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费)、住房公积金、工程排污费等。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。规费和税金的计算依据和费率应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。


综上所述,建设工程工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成,各部分相互关联、缺一不可,共同构成了建设工程计价的基础。

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