在什么条件下定金可以退还？

我之前交了一笔定金，但现在因为一些原因不想继续交易了，想了解下在哪些情况下我交的定金是可以退回来的，不然这笔钱就打水漂了，心里很着急，希望能得到专业的解答。

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#定金退还

共1位律师解答

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。简单来说，就是为了保证合同能顺利履行，一方先给另一方一笔钱。当出现以下几种情况时，定金是可以退还的：首先，如果是收受定金的一方不履行约定的债务。例如，在房屋买卖中，卖家收了买家的定金后，却突然反悔不卖房子了。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，卖家不仅要把买家交的定金退还，还要再额外给买家同样数额的钱。其次，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致合同不能履行。比如因为不可抗力因素，像地震、洪水等自然灾害，使得合同没办法继续履行。在这种情况下，根据公平原则，定金应当返还。就好比预订了旅游团，交了定金，结果出发地或目的地发生了重大自然灾害，旅游行程无法进行，那么旅行社就应该把定金退还给游客。再者，如果双方对合同条款协商不成。在签订合同的时候，对于一些重要条款，双方可能无法达成一致意见。比如在购买汽车时，对于车辆的配置、售后服务等条款，买家和卖家谈不拢，导致合同无法签订。这种情况下，定金也应该退还。因为这并不是某一方故意违约，而是双方在合同条款上存在分歧。另外，如果交付定金的一方按约履行了义务。在合同履行过程中，交付定金的一方已经按照合同的要求完成了自己的任务，定金就应当抵作价款或者收回。例如，在加工承揽合同中，定作人交了定金，承揽人按照要求完成了工作，那么定作人之前交的定金就可以用来冲抵加工费用，或者承揽人把定金退还给定作人。总之，定金的退还需要根据具体情况，依据相关法律规定来判断。当遇到定金退还问题时，要及时保留好相关证据，通过合法途径维护自己的权益。

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