招标投标法中终止招标的条件是什么？

在招标投标活动中，终止招标是指招标人在招标过程中，因特定原因停止招标程序的行为。这一行为会对投标人的利益产生重要影响，因此必须依据法律规定的条件进行。

《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条规定，招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

一般来说，终止招标通常基于以下几种条件：一是发生不可抗力事件，比如自然灾害、战争等，使得招标项目无法继续进行。这种情况下，由于非招标人所能控制的客观原因，导致招标活动无法按照原定计划开展，招标人可以终止招标。二是招标项目发生重大变化。例如，项目的资金来源出现问题，或者项目的需求发生了根本性的改变，使得原招标项目不再具有可行性或者必要性，招标人也可以终止招标。三是发现招标过程存在违法行为。比如招标人或者投标人存在串标、围标等违法行为，破坏了招标的公平公正原则，为了纠正错误、维护市场秩序，招标人应当终止招标。

如果招标人随意终止招标，给投标人造成损失的，应当承担赔偿责任。投标人有权要求招标人赔偿因参与投标而产生的合理费用，如编制投标文件的费用、投标保证金的利息损失等。所以，招标人在决定终止招标时，必须严格遵守法律规定，谨慎行事。