用假离婚证买房会有什么后果？

用假离婚证买房这种行为存在诸多严重后果，下面从不同方面为你详细解读。

首先从民事法律角度来看，这种行为会使购房合同面临被认定无效的风险。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。用假离婚证买房，实际上双方是通过虚假的婚姻状况来获取购房资格或贷款优惠等，这属于以虚假意思表示实施的行为。一旦被发现，购房合同可能会被法院判定无效。届时，购房者可能要返还房屋，开发商或卖方也需退还购房款，这会给双方都带来经济损失和时间成本。

其次，在贷款方面，银行在审批贷款时，会对借款人的婚姻状况等信息进行审核。如果使用假离婚证骗取贷款，这构成欺诈行为。银行有权依据贷款合同的约定，提前收回贷款，要求借款人一次性偿还剩余的贷款本息。若借款人无法偿还，银行可能会通过法律途径，对抵押的房屋进行拍卖等处置，以实现其债权。

从刑事法律层面来讲，使用假离婚证的行为可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定。该条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。假离婚证属于国家机关证件，使用或伪造假离婚证都可能被认定为犯罪行为，面临刑事处罚。

此外，这种行为还会对个人的信用记录造成严重影响。一旦被相关部门发现并记录在案，个人的信用评级会大幅下降，这将影响个人未来在金融机构的贷款、信用卡申请等业务，甚至可能对个人在就业、社会福利等方面产生不利影响。

总之，用假离婚证买房是一种不可取的违法行为，会带来一系列严重的法律后果和不良影响。在进行购房等重要事务时，一定要遵守法律法规，通过合法途径来保障自己的权益。